Купить готовый бизнес в Испании

Испания предлагает отличные возможности не только для проведения незабываемого отдыха, но и для ведения бизнеса. В последнее время покупка готового бизнеса в этой курортной стране считается перспективным вложением денег.

Особенно испанский берег привлекает российских бизнесменов. И это не случайно. Эта южная страна предлагает отличные возможности для ведения малого и среднего бизнеса, который находится в упадке в России.

Цены на готовый бизнес в Испании

 
20
Продается
Продажа работующего отеля на 16 номеров,один из номеров класса люкс
31
Продается
Продажа действующей АЗС в Испании
 

978 000 € Продажа

общая площадь: 2200 м2

13
Продается
Продается действующая АЗС в Испании
 

783 000 € Продажа

общая площадь: 10500 м2

18
Продается
Отель в Santiago de la Ribera
 

885 000 € Продажа

Виды наиболее успешного бизнеса в Испании

Если вы серьёзно задумываетесь открыть свой бизнес в Испании, то не лишним будет изучить наиболее прибыльные виды бизнеса в этой стране. Их список меняется практически каждый год, поэтому следует регулярно следить за обновлениями. Так, если ранее наиболее успешным считался бизнес, связанный с такими отраслями, как сельское хозяйство, строительство и торговля, то сейчас ситуация несколько изменилась. Однако по-прежнему на ходу торговый бизнес.

Среди одних из наиболее прибыльных видов бизнеса отмечаются следующие инвестиционные объекты:

  • гастрономический;

  • инвестиционный;

  • клининговые услуги;

  • аренда недвижимости.

Таким образом, среди самых выгодных видов бизнеса значится сектор услуг, в том числе и финансовых.

Среди наиболее рентабельных видов бизнеса отмечаются предприятия из сферы услуг. Так, всегда будут пользоваться популярностью пекарни и кафе, дискотеки и клубы, отели и хостелы с коротким сроком окупаемости. Особенно это свойственно бизнесу, открытому в оживленных туристических местах. В этом случае клиентская база вам обеспечена. Эти виды бизнеса считаются одними из наиболее рентабельных.

Другие быстро окупаемые виды бизнеса связаны со сферой строительства таких объектов, как:

  • квартиры;

  • коттеджи;

  • жилые комплексы.

Однако приобретение бизнес в этой сфере сопряжено со следующим нюансом. Для этого инвестору придется стать собственником земли для возведения жилья.

Как стать обладателем готового бизнеса в Испании

Среди преимуществ ведения бизнеса в Испании отметим следующие нюансы, которые выгодно отличаются от российских реалий:

  • минимум бюрократии и бумажной волокиты;

  • отсутствие необходимости давать взятки;

  • наличие широкой клиентской базы благодаря большому количеству туристов.

Кроме того, с 2014 года внесены изменения в испанское законодательство, которые ослабили бюрократическое давление на бизнесменов. Так, появилась возможность открыть свой бизнес в этой стране буквально за 48 часов.

Испанское законодательство разрешает нерезидентам вести бизнес в Испании. Для нерезидента оптимальным вариантом ведения дел в Испании считается либо приобретение готового предприятия, либо организация франшизы. В любом случае, прежде чем приниматься за дело, следует тщательно подготовиться. В частности, следует ознакомиться с ключевыми правилами регистрации бизнеса и его ведения, а также изучить основы налогообложения. Если вы решились заняться этим делом всерьез и надолго, то нелишним будет и начать штудировать испанский язык.

Процесс покупки готового бизнеса в Испании рассмотрим на примере приобретения коммерческой недвижимости. В этом случае весь процесс проходит в несколько этапов:

  • выбор объекта для инвестирования (принимая во внимание его местонахождение);

  • сбор необходимой документации о деятельности объекта;

  • анализ имеющейся информации (расчет рентабельности, сроков окупаемости, сроков выплаты кредита при обращении к этой финансовой услуге);

  • подготовка оформительной документации о передаче права собственности покупателю и последующая его регистрация.

Внимание! Владельцы бизнеса обычно выставляют требование покупателю оплатить т.н. «транспассо». Это своего рода отступные продавцу за то, что он продает уже функционирующий и рентабельный бизнес. Сумма этих отступных обычно колеблется в диапазоне от 30 до 50 тысяч евро. В любом случае они превысят 10 000 евро, так что следует учесть эти траты в своем бюджете. Поэтому, прежде чем перечислять эту сумму продавцу, следует убедиться в успешности ведения дел.

Отметим, что если покупатель решил прибегнуть к получению кредита, то его размер может изменяться в границах 60% от общей стоимости объекта инвестирования. Следует учесть, что редко кому удается получить хотя бы 70% от общей стоимости недвижимости.

Франчайзинг как идеальный вариант бизнеса для нерезидента

В некоторых случаях намного проще и выгоднее использовать уже готовый бренд, который успел зарекомендовать себя на испанском рынке. Как правило, многие известные торговые марки заинтересованы в сотрудничестве на основе франшизы. И эта ситуация является весьма типичной для всей Испании и выгодной обеим сторонам.

Минимальная сумма вложений составляет всего 500 евро. Процедура франчайзинга предусматривает передачу права будущему предпринимателю на использование товарного знака, технологии, марки, модели ведения дел за определенную плату. Среди негативных моментов этой сделки для покупателя следует отметить то, что продавец, т.е. франчайзер, организует строгий контроль над соблюдением покупателем всех требований по франшизе, так как он обязан соблюдать свою деловую репутацию. Однако преимущества от франшизы с лихвой покрывают этот недостаток. Так, франчайзи (т.е. предприниматель-покупатель) получает уже готовый бизнес со сложившейся клиентской базой.

При этом испанское законодательство устанавливает следующие особенности договора франчайзинга. Так, он имеет место, когда используются названия бренда, передаются эксклюзивные технологии и ноу-хау. Также франчайзер обязан по договору оказывать поддержку своему франчайзи – как техническую, так и коммерческую.

Однако ведение бизнеса в другой стране сопряжено и с многочисленными трудностями. Так, в Испании имеются многочисленные примеры неудачного ведения дел. Поэтому только те предприниматели, которые не ищут легких путей и имеют перед собой четкую цель, способны прибыльно вести дела в другой стране.

 

Специальные предложения

21
Продается
Трёхкомнатные апартаменты,на первой линии моря и пляжа дель Кура

170 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 110 м2

27
Продается
Апартаменты,первая линия от моря.Коста Бланка,Торревьеха

126 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 89 м2

10
Продается
 Двухкомнатная квартира,пристижный район пляжа Асекьён

53 000 € Продажа

1 салон 2 спальни, общая площадь: 58 м2

11
Продается
Вилла от банка.Ориуела Коста,престижная урбанизация Блюе Лагун

150 000 € Продажа

1 салон 4 спальни, общая площадь: 150 м2

43
Продается
НОВОСТРОЙКА. 3 апартаментов,в одном доме,2,3,4 этажи

160 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 120 м2

25
Продается
Вилла в Испании,в престижной урбанизации Los Balcones

180 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 140 м2

13
Продается
Однакомнатная квартира,150 метров до моря и пляжа

47 000 € Продажа

1 салон 1 спальни, общая площадь: 55 м2

26
Продается
Двухкомнатная квартира,в престижном районе парка наций

60 000 € Продажа

1 салон 2 спальни, общая площадь: 60 м2

10
Продается
Четырёхкомнатные апартаменты, с панорамным видом моря и прогулочную набережную
16
Продается
Вилла,в стиле хайтек,побережье Коста Бланка,район Миль Пальмерас.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!