ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ НА ВЛАДЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ В ИСПАНИИ

  1. Налог с физических лиц на недвижимое имущество (IBI): налог идет на поддержание чистоты и порядка в городе (очистка улиц и пляжей, озеленение территорий и спортивных зон и т.д.). Выплачивается 1 раз в год, ставка налога варьирует от 0,5 % до 2 % от кадастровой стоимости жилья.
  2. Плата за резиденцию (comunidad)2 : плата за обслуживание общественных зон в Вашем комплексе, таких как плавательные бассейны, зеленые зоны, подъезды, коридоры в зданиях, лифт, и т.д.). Годовой бюджет рассчитан так, чтобы покрыть эти расходы, и разделен между всеми владельцами. В зависимости от размера недвижимости, размера и количества общественных зон комплекса, такая плата может составлять от 10 до 120 евро в месяц.

(2 Нет резиденции - нет оплаты за обслуживание.)

Сервисные услуги:

  1. Электричество
  2. Вода
  3. Телефон
  4. Страхование недвижимости

Ежемесячно вносится плата за электричество и телефон, оплата воды производится, как правило, 1 раз в квартал. Оплата страховки производится 1 раз в год.Все платежи осуществляются автоматически, путем снятия денежных средств с Вашего счета в испанском банке.

Подоходный налог для иностранцев: этот налог оплачивается иностранными гражданами за владение недвижимостью в Испании. Исчисляется на основе кадастровой стоимости недвижимости и варьирует от 0,26 % до 0,48 %.