Как получить ипотеку в Испании

Для получения ипотеки в Испании Вам необходимо иметь следующие документы, которые желательно перевести также на испанский язык:

  1. Справка о зарплате с места Вашей работы (по форме 2-НДФЛ) за 12 месяцев прошлого года и за истекшие месяцы текущего года.
  2. Подоходная декларация или справка из Налоговой инспекции о доходе за прошедший год.
  3. Свидетельство о праве на собственность в своей стране.
  4. Выписка из банка, где имеется счет с движениями денежных средств за последние 6 месяцев.
  5. Справка из банка с характеристикой клиента.
  6. Справка о кредитной истории (в случае наличия единого реестра кредитных историй).

Оценка стоимости объекта недвижимости специалистами банка занимает 7-14 дней.
Рассмотрение вопроса о предоставлении кредита длится 3-4 недели.

Условия ипотечного кредитования в Испании в 2017 году для иностранцев:

  • как правило, испанские банки в 2017 году предоставляют россиянам и гражданам других стран СНГ ипотечные кредиты в размере до 50% от стоимости приобретаемой в Испании недвижимости. При покупке банковской недвижимости сумма ипотечного кредита может составлять до 70% от стоимости приобретаемого жилья;
  • процентная ставка по ипотечному кредиту в настоящее время составляет примерно от 4,5 до 5% годовых;
  • ипотека выдается на срок до 20-25 лет в зависимости от возраста покупателя. Пограничный возраст заемщика – 65 лет;
  • банк перечисляет средства ипотечного кредита на счет покупателя недвижимости для расчета с продавцом. Затем покупатель ежемесячно или ежеквартально выплачивает банку заранее определенную сумму в погашение кредита;
  • если на счету заемщика не оказалось средств для уплаты очередного платежа по ипотечному кредиту, банк применит штрафные санкции;
  • досрочное погашение ипотечного кредита возможно. В этом случае заемщик уплачивает банку комиссию за досрочное погашение в размере 1% от суммы досрочного погашения;
  • полное погашение ипотечного кредита и снятие обременения с объекта недвижимости оформляется нотариальным актом и фиксируется в Регистре Собственности;

В настоящее время по вопросам оформления ипотечных кредитов для наших клиентов мы сотрудничаем с банком Bankinter, S.A. и другими ведущими испанскими банками. Если Вас интересует информационный расчет размера ежемесячного платежа по ипотечному кредиту для покупки недвижимости в Испании – пожалуйста, свяжитесь с нами, используя форму обратной связи.

Купить недвижимость в Испании

Список объявлений

34
Продается
Продается вилла в пристижной и тихой урбанизации Los Balcones

550 000 € Продажа

1 салон 7 спальни, общая площадь: 400 м2

18
Продается
Отель в Santiago de la Ribera

885 000 € Продажа

10
Продается
 Двухкомнатная квартира,пристижный район пляжа Асекьён

53 000 € Продажа

1 салон 2 спальни, общая площадь: 58 м2

9
Продается
Квартира-Студия, курортный город Торревьеха, район улицы Pedro Lorca.
17
Продается
Отдельный дом в престижной урбанизации Лос Альтос

150 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 120 м2

14
Продается
Таунхаус в престижной урбанизации Плая Фламенка

125 000 € Продажа

1 салон 3 спальни, общая площадь: 85 м2

17
Продается
Дуплекс в престижной урбанизации Ла Зения.

93 000 € Продажа

1 салон 2 спальни, общая площадь: 85 м2

12
Аренда
Вилла

Цена по требованию

1 салон 3 спальни

20
Продается
Двухкомнатная квартира, район пляжа Асекъён

59 000 € Продажа

1 салон 2 спальни, общая площадь: 59 м2