Аренда квартиры или дома в Испании

Вряд ли кто-то откажется от туристической поездки в солнечную Испанию! Сегодня именно данная страна является одним из наиболее распространенных мест отдыха среди наших соотечественников. Из года в год тысячи русских едет в Испанию на автомобилях с целью насладиться солнцем, морем и незабываемыми пейзажами. Но прежде чем отправляться в поездку, в обязательном порядке необходимо позаботиться о жилье.
Наиболее оптимальным решением и прекрасной альтернативой отелям является аренда недвижимости. Главные достоинства съема квартиры или дома в Испании заключаются в простоте оформления всех необходимых документов и доступной стоимости, особенно если речь идет об аренде на месяц или более. Так, к примеру, квартиры на две-три комнаты недалеко от морского побережья обходятся в среднем около 500 евро за неделю. Ну а если вы хотите снимать апартаменты на достаточно длительный срок, то можно найти достаточно неплохие предложения за 400-450 долларов в месяц.


Где лучше арендовать квартиру в Испании?


Если вы едете летом и ваш бюджет сильно ограничен, то отдайте предпочтение жилью на побережье Коста-Бланки или изучите предложения в Торревьехе. Можете позволить себе заплатить немного больше? Прекрасно, смело присмотритесь к Альтее, Бенидорму, а также Дении. Что касаемо провинции Аликанте, то в начале летнего сезона небольшие апартаменты в полукилометре от моря будут стоить порядка 400-500 евро за одну неделю.
Самое дорогое и роскошное жилье сдается в аренду в Барселоне, на Канарских и Балеарских островах, а также в Коста-дель-Соль. В данном случае арендные ставки в среднем составляют 700 евро/неделя, а иногда могут достигать и 100 евро.


Нюансы краткосрочной аренды в Испании


Сегодня для аренды жилья в Испании сроком до одного месяца можно воспользоваться специализированными сайтами, к примеру, Airbnb.com. На подобных веб-ресурсах вы в любой момент сможете найти массу объявлений от собственников недвижимости, а также забронировать апартаменты посредством онлайнового способа.
Можно обратиться и в агентства, направлением деятельности которых является сдача недвижимости туристам. Стоит учитывать тот факт, что съем жилья через агентство будет стоить на порядок дороже, но в то же время вы сможете воспользоваться некоторыми отдельными услугами, к примеру, регулярная уборка, смена полотенец, белья и т. п. Так что выбор только за вами.


Тонкости долгосрочной аренды в Испании


Вы желаете арендовать дом, квартиру или апартаменты на срок больше одного месяца? Лучше, быстрее и намного дешевле будет, если обратиться в агентства, работающие в этом направлении. Что касаемо платы за услуги, то в большинстве случаев такого рода организации взымают комиссию, которая составляет одну месячную плату при съеме недвижимости на год. Как и в приведенном выше случае, арендатор может рассчитывать на определенный дополнительный сервис.
Дешевле, но в то же время сложнее и дольше – снимать жилье у владельца недвижимости. 
Следует отметить, что в поданных объявлениях должны встречаться такие слова, как «proprietario» или «particular». Если в тесте вы встретили «agencia» или «professional», то это значит, что вам придется работать с сотрудниками агентства.
Многие туристы, которые впервые едут в Испанию, интересуются, какая их ждёт основная сложность при съеме квартиры или дома? Главная проблема заключается в том, что испанцы редко отвечают на письменные запросы и отдают предпочтение разговорам по телефону. Кроме того, в подавляющем большинстве случаев они не знают английского языка. Это значит, что для съема квартиры необходимо владеть испанским языком или разыскать человека, который сможет вам помочь договориться об аренде. Это стоит учесть заранее.


Какие документы понадобятся?


Чтобы задача съема недвижимости была выполнена успешно, от вас потребуют:
- Паспорт;
- Залог. Если вы арендуете жилье на непродолжительный срок, то он составляет порядка 10%. В том случае, когда недвижимость снимается на длительный период, гарантийная сумма может достигать от одной до трех месячных плат;
- Комиссия за услуги агентства. При временной аренде чаще всего платит владелец квартиры, ну а если вы арендуете жилье на год и более, то комиссия составляет одну месячную плату.


Несколько полезных советов


Перво-наперво каждому туристу следует усвоить, что при подписании договора и поиске жилья не стоит никуда торопиться. Однако старайтесь и не затягивать сделку без явной причины. Если вы уже подобрали город Испании, где желаете провести отпуск, и уверены в своей экономической ситуации, то смело подавайте заявку в проверенное и понравившееся агентство. Специалисты в течение десяти дней предоставят вам порядка 15 подходящих вариантов. Далее из предложенных квартир уже вы будете подбирать наиболее оптимальную по стоимости, месторасположению и дизайну интерьера. 
Не увлекайтесь поисками «дома мечты». Ведь в абсолютном большинстве случаев недвижимость, которая сдается в одном ценовом сегменте, похожа и друг от друга практически ничем не отличается.
Особое внимание уделяйте подписанию договора, а именно последней его странице. Ведь именно здесь испанские агентства могут иногда дописать "особенные" дополнительные пункты, которые впоследствии могут стоить вам нескольких тысяч евро. Будьте внимательны!


Подведем итоги


Да, несомненно, Испания – удивительная и солнечная страна, посетить которую должен абсолютно каждый. Если вы хотите действительно насладиться отдыхом и ни о чем не думать, кроме того, какую достопримечательность сегодня посмотреть, то вам сперва стоит получше подготовиться и при заключении договора быть предельно внимательным. Только в таком случае вы сможете успешно арендовать квартиру или дом на побережье Испании и наслаждаться вполне заслуженным отдыхом!