Рынок недвижимости восстановится к 2016

Создана 07.01.2014 19:13:36
Рынок недвижимости восстановится к 2016

Ситуация на рынке недвижимости Испании в 2013 году изменилась, считают аналитики банка Bankinter.

В Мадриде и Барселоне приостановилось падение цен на недвижимость, и эксперты полагают, что сектор входит в фазу восстановления, которая завершится в 2016 году. В своем докладе о жилье в Испании специалисты подсчитали, что в стране существует по меньшей мере 740.000 не проданных объектов жилья, и 150.000 из них продать пока невозможно в силу их расположения в непривлекательных районах и «городах-призраках». В Bankinter считают, что в 2016 году возобновится активность в сфере строительства.

По оценкам экспертов, в 2014 году число выставленных на продажу объектов сократится до 630.000, что произойдет за счет роста спроса, который, впрочем, будет крайне умеренным. Когда этот показатель достигнет отметки в 500.000, что должно произойти в 2016 году, возобновится активность на испанском рынке строительства.

В 2015 году как спрос, так и цены на недвижимость в некоторой степени восстановятся. Продажи жилья в 2014-2015 годах вырастут благодаря двум факторам: улучшению экономики в целом и большей привлекательности инвестиций в жилье.

Эксперты считают, что сектор недвижимости демонстрирует признаки восстановления впервые за пять с половиной лет, однако рынку не удастся вернуться к показателям периода расцвета. «Испанская недвижимость в ближайшие месяцы по-прежнему будет хорошей инвестиционной возможностью с условием тщательного отбора активов», - заключают специалисты.